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商品訊息描述

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商品說明

尺寸：約8.1 x 8.1 x 3.6 (cm)

重量：約171g

材質：強化ABS、鋁合金

輸入功率：AC100 ~ 240V 50 ~ 60Hz

QC2.0 輸出：5V4A

USB 總輸出：5V7A

輸出：DC9V/1.67A DC5V/2.4A

適合溫度：-10 ~ 40℃

保固：三個月

※QC2.0支援的手機

HTC M8、M9、Butterfly2、Butterfly3、E8、E9、Eye、Sony Z3、Z3 Compact、Z3+、Z5、Z5 compact、Z5 Premium、Samsung Note4、Note5、Note edge、S6、S6 edge、S6 edge+、Asus Zenfone2、LG G flex2、G4、V10、小米3、小米Note、Goosgle Nexus

※商品圖檔顏色因電腦螢幕設定差異會略有不同，以實際商品顏色為準。

商品訊息特點

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（中央社記者韋樞台北3日電）2017年開年房市報佳音。全銓租賃今天以總價新台幣22億元出售西門町好樂迪KTV所在的8層樓商辦予瀚星百貨，獲利約10億元，房仲表示，買方接手做房東，未來租金投報率約3%。

台灣房屋智庫召集人葉立敏表示，這棟樓土地面積156.4坪、建物面積1186.9坪，賣方自2010年持有，目前一樓分租給遠傳及gogoro、二樓為麻辣火鍋店，3到6樓為好樂迪KTV，全棟月租金總計約480萬元到500萬元，買方接手做房東，現成投報率2.6%以上。

葉立敏指出，2016年房價走跌，惟西門町店面房價與租金持續攀升，國際品牌旗艦店紛紛進駐，買方接手當現成房東投報率已有2.6%以上，再加上今年機捷通車、西門商圈持續國際化，未來租金投報逾3%增值可期。

葉立敏分析，以22億元高總價購入的買方，若以投資角度，至少租金投報率要逾3%才願承接，買方看準西門町人潮與國際化，加上許多國際品牌競相以高租金卡位所致。

她舉例，2016年1月運動品牌New Balance於成都路、西寧南路口租下4層樓高、逾250坪打造旗艦店；11月服飾品牌H&M於西門站出口設立1500坪亞洲最大旗艦店，也曾一度傳出月租金近1200萬元，而與H&M僅相隔一條成都路的紅樓旁透天店，也被NIKE以年租金3770萬元(月租約314萬元)向北市府標得，現正裝修中。

葉立敏指出，西門町紅樓旁這裡最便宜即將開幕的NIKE店面並非西門町主要徒步區，建坪僅215.76坪，月租金高達314萬元；今天成交的西寧南路好樂迪位於萬年大樓精華位置，建物面積1186.9坪，足足是NIKE店面五倍大，目前整棟月租金480萬元到500萬元，顯然還有成長空間，未來投報率可望再增長至逾3%。

值得一提的是，賣方全銓租賃公司，去年3月才以3億元出售同樣位在西門町的漢中街2層樓透天店面，土地坪數11.5坪，建坪41.33坪，當時這筆交易創西門町透天店面總價交易新高，換算成地坪單價也刷新單價紀錄。1060103

下面附上一則新聞讓大家了解時事

一艘停泊新園鄉鹽埔漁港水域的一百噸漁船，昨（八）日凌晨半夜起火燃燒，火舌蔓延迅速、烈焰衝天，將該漁船吞噬，損失流行達四、五千萬元，無人受傷。

位於新園鄉鄉光復路十七之二號的存富造船廠，廠內的「吉文號」漁船，昨日凌晨四時許突然竄出火苗，由於船身為易燃的玻璃纖維，火勢一發不可收拾，屏東消防局派出十八部消防車、卅三名警消趕往灌救。

吉文號船身巨大，外部明火於早晨已經撲滅，外觀呈焦黑，且不斷冒出滾滾濃煙，船身內部也不斷悶燒，直到昨日下午五時，由怪手開挖船體、持續灑水，處理殘火中。

新園鄉有多家造船廠都設於鹽埔漁港旁，漁船定檢或是維修整補等都集中在造船廠，吉文號日前欲上架維修，泊靠在造船廠水域，還未上架，就受祝融之災。據指出，該CT4噸級漁船，光船身一般就要價上千萬元，加上設備、船艙等造價更高達四、五千萬元，沒想到一夜之間付之一炬。

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